外地人在深圳買房條件18

外地人在深圳買房條件

最近，深圳房地產(chǎn)又紅火了起來，房地產(chǎn)權(quán)登記中心一號(hào)難求。自3.30新政以來，不到兩個(gè)月時(shí)間，深圳前海、龍華、寶中等熱門區(qū)域房?jī)r(jià)跳漲，飆升近40%，7000人雨中排隊(duì)買房的消息刷爆輿論圈。如此盛景，難免喚起公眾其實(shí)不遙遠(yuǎn)的樓市記憶。大家都忙著買房，那末外地人在深圳買房需要甚么條件？有什么限制？

外地人在深圳買房條件：

1.購(gòu)房者在深圳有連續(xù)5年個(gè)人所得稅的納稅證明或在深圳有連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明。

2.購(gòu)房者在深圳沒有房屋，是屬于第一次購(gòu)房，如果購(gòu)房者已婚，則要夫妻雙方在深圳都沒有房屋的才有購(gòu)房資格。

3.能出示有關(guān)于身份證明，如身份證、戶口本、結(jié)婚證等。

4.購(gòu)房者在深圳有合法有效的暫住證。

5.如果購(gòu)房者在深圳之外的其它地方貸款買過一套房，且符合以上條件在深圳再次貸款買房，其首付要付款百分之六十以上，貸款利率上浮百分之10。

6.如果購(gòu)房者是深圳戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的居民以家庭為單位名下只能具有一套住房，而二者如果有第三次貸款記錄的話，銀行將不會(huì)貸款給你。

外地人在深圳買房所需資料：

如果外地人想在深圳貸款買房，那末首先購(gòu)房者需要準(zhǔn)備的材料有身份證、戶籍證明、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、在深圳的暫住證明、工資流水或是銀行大額存款證明，同時(shí)還要提供工作單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章，所有材料均為一式兩份，并填寫在深圳住房申購(gòu)表。

外地人在深圳買房需知：

根據(jù)相干法律法規(guī)，外地人在深圳是不能購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的，由于經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)開普通房屋來說價(jià)格更加經(jīng)濟(jì)，因此很多人都想購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用房，并且提出購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房可以不要產(chǎn)權(quán)，但是由于經(jīng)濟(jì)適用房本身就是購(gòu)房者只具有部份產(chǎn)權(quán)，因此即便購(gòu)房者自動(dòng)提出不要產(chǎn)權(quán)也是不能購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的。

外地人在深圳買房稅收：

根據(jù)外地人在深圳買房實(shí)施細(xì)則