建材根植西部走向全國的民營建筑設計領軍者物業

建材：根植西部 走向全國的民營建筑設計領軍者 類別： 機構： 研究員：

[摘要]

作者： 核心觀點：

公司為西部民營建筑設計領軍者，植根西部，布局全國。公司201 年收入/歸母凈利潤2.27/0.42億元，主營業務為住宅建筑設計，1 年營收占比為40.51%。公司近年項目主要來源于西部，1 年西部區域營收占比達77%，也是201 年中國最具影響力的建筑設計機構，典型項目包括成都凱德風尚、東郊紅楓嶺、攀枝花銀泰城等。公司股權集中，公司第一大自然人股東和實際控制人為袁歆、車璐，直接持有公司 7.0 %股份，并共同間接持有天津原動力100%的股份（天津原動力持有山鼎設計9. 8%的股份）。

建筑設計行業未來 年增速CAGR約 0%,2015年產值將達 ,684億元。以2012年建筑設計行業營收1，676.70億元為基礎，預計至2015年建筑設計行業產值奪達 ，684億元。建筑設計行業企業資質的提高導致競爭越發激烈；行業競爭格局零散，但近年來集中度逐步提高，公司現階段主要競爭對手包括中國建筑西南設計研究院、中國建筑西北設計研究院、漢嘉設計集團等，國外競爭對手包括AECOM、ATKINS、AEDAS等。

公司競爭優勢：（1)專業能力突出，服務領域完整：公司擁有全面的建筑設計能力和客戶服務能力，涵蓋住宅、城市綜合體、公共建筑等領域，同時具備全流程服務能力，客戶類型包括國有企業、民營企業及跨國公司。（2)人才儲備與技木實力深厚：公司多名核心管理人員及技術人員擁有美國、新加坡等發達國家建筑設計領域的工作經驗，在創作理念及設計工作流程上均具有國際化的視野及標準，團隊專業實力強，知名度由西部地區向全國擴展。（ )品牌影響力突出、設計經驗豐富：公司在西部影響力突出，完成過眾多知名項目，曾主持成都東郊紅楓嶺、交大歸谷國際住區等獲獎項目；同時公司積極進行業務的全國布局，1 年西部以外地區收入占比提升到20.5 %,品牌效應延伸至全國。

公司未來成長驅動因素：（1)人力資源量質齊升：公司將持續實施人才戰略和優化配置，通過內部培養和外部引進的方式，完善激勵機制，力爭將公司提升為具有國際競爭力的建筑設計領先企業。

(2)深化西部市場，區域加速拓展：公司將繼續以西部為重心，在西安、北京、上海、深圳等地建立分公司，以承接西北地區、環渤海灣地區、華東地區及華南地區的建筑設計業務，實現公司業務從西部走向全國市場的全面布局。（ )研發投入持續，技術奠定行業領先基礎：公司擬募集資金建設研究中心，系統總結過往設計經驗，對綠色建筑技術進行突破，把握未來行業發展方面，從而優化公司業務結構，提升產品價值風險因素：建筑行業產值波動、區域擴張風險，應收賬款風險等。