融綠之爭畫上句號(hào)雙方并未徹底分手

從去年延續(xù)到今年的融創(chuàng)和綠城之間的戰(zhàn)爭總算畫上句號(hào)。昨日，融創(chuàng)中國和綠城中國同時(shí)發(fā)布公告，就雙方合營的上海融創(chuàng)綠城歸屬進(jìn)行了明確。

根據(jù)公告，綠城將上海融創(chuàng)綠城投資有限公司50%的股權(quán)出售給融創(chuàng)，這意味著，上海融創(chuàng)綠城將終究歸屬融創(chuàng)。而融綠平臺(tái)中最惹人關(guān)注的上海頂級(jí)豪宅項(xiàng)目黃浦灣則歸屬綠城。而就在4月底，融創(chuàng)還開了一場發(fā)布會(huì)，宣布該項(xiàng)目的單價(jià)最高賣到38萬元每平方米。一周后，這個(gè)頂豪項(xiàng)目就與其無緣了。

另外，綠城還將Sunac Greentown的50%已發(fā)行股本賣給融創(chuàng)，同時(shí)分別以10億元和6.8億元價(jià)格收購融創(chuàng)部份股權(quán)取得北京御園和杭州之江一號(hào)項(xiàng)目。綠城公告顯示，交易完成后，綠城預(yù)期可以獲得33.9億元現(xiàn)金流量凈額，出售收益及可取得分紅共7.81億元。

不過，雖然上海融綠平臺(tái)的歸屬問題塵埃落定，但綠城和融創(chuàng)也并不是徹底分手，雙方還將以51:49的比例開發(fā)天津全運(yùn)村項(xiàng)目。有業(yè)內(nèi)人士表示，這個(gè)總建筑面積達(dá)87萬平方米的項(xiàng)目，天津市政府絕不允許雙方 拆臺(tái) ，也許某一天孫宏斌和宋衛(wèi)平還將再次握手，坐下來商談具體事項(xiàng)。融綠之爭總算告一段落，業(yè)內(nèi)人士指出，在這場戰(zhàn)爭中可以說雙方都未討到好處，當(dāng)初因義氣不設(shè)束縛，在巨大利益眼前，僅依托情誼維系的交易有些草率。任志強(qiáng)此前也在微博中寫到： 契約社會(huì)的交易，要用商業(yè)的辦法解決。 （記者 楊奕）