浙江湖州出租房ABC分類出入有人臉辨認

記者日前來到湖州德清縣雷甸鎮新利村楊士峰的家里。今年26歲的楊士峰來自安徽六安，在該鎮新業管樁有限公司從事夜班電工。今年8月初，他帶著妻子女兒住進了新利村農村自建房的一戶出租房。 這里的居住環境不錯，房租也挺便宜的，一個月550元。而且，大門口還安裝了人臉識別系統，安全系數很高。晚上，妻子在家里照顧女兒，我也能安心去廠里上班。 楊士峰告訴記者。

雷甸派出所協警戴云杰是負責新利村這一片區的流動人口協管員。他告訴記者，楊士峰所居住的新利村外婆橋一帶出租房是屬于出租房等次中的C類房屋，主要是面向新居民。房東通過對原有的出租房屋進行消防設施再提升，并設立統一了廚房間和電瓶車充電點，每個月租金在400至600元左右。這一類房屋也是現在鎮上主要的出租房。

近年來，隨著德清產業新城建設發展步伐加快，雷甸鎮外來經商、務工人員大量涌入，范圍龐大的房屋租賃市場逐漸構成。截至6月底，該鎮登記在冊流動人口2.1萬，外來出租戶1388戶，流動人口總量位列該縣各鄉鎮首位。針對流動人口現狀，今年5月起，雷甸鎮聯合派出所率先探索試行了 分層級化 出租房綜合管理新模式，主要包括了出租房標準ABC分類和出租房采用人臉識別系統和房屋等次動態式管理三個方面，全面打造出租房屋綜合管理的新模式。

據介紹，出租房屋標準ABC分類是指該鎮在整改消防安全隱患的基礎上，通過整治、規范和提升，對居住出租房屋劃分A、B、C三個等次。其中，A類房屋，主要面向轄區企業高層次管理人才出租房屋，打造高端人材型公寓樓，每月租金在1300元左右；B類房屋，主要面向工業功能區企業員工，通過對產區混雜集中區統一撤除，實行安置自建房建設，每個月租金到達700元左右。同時，部份出租房屋安裝了人臉辨認系統，實現租客 入住即登記 ，在方便租客出入、改良居住環境、提高安全系數的同時，實現了多方共贏。

在此基礎上，該鎮對房屋等次實現動態式管理，每個月月底針對現有ABC類房屋進行消防設施、智能門禁、監控視頻檢查和考核，根據考核情況，在下月初對于不符合A類標準的房屋，下調至B類或是C類，對B、C類房屋通過整改和提升可以評定為A類標準，初步建立了出租房屋長效管理機制。目前，這一綜合管理新模式已初具雛形，該鎮塘北、新利等試點區域發案率大幅下落，消防火災事故實現零發生，流動人口信息登記率上升至95%以上。德清縣以雷甸鎮出租房綜合管理新模式為試點在該縣全面推廣。

雷甸派出所所長徐航表示，我們在對出租房實現 旅館式 管理的基礎上，將全力打造集綜治、社區服務、公安管理等多項功能于一體的新居民 服務總臺 ，實現大數據管理和視頻監控全覆蓋。即通過出租房屋集中區張貼房東名片、商家名片，內容包括房東姓名、租房間數等基本情況，涵蓋出租房屋的消防安全等要素。加大推動 雪亮工程 視頻監控建設，已在出租房屋集聚的村（社區）安裝智能預警系統418套，視頻監控380個。

（許峰）