房地產(chǎn)限購城市再升級市場依舊難冷卻容易

判處許燕平有期徒刑1年半 房地產(chǎn)限購城市再升級 市場依舊難冷卻

近日，蘭州市通過《關(guān)于進一步調(diào)控房價的意見》，原則規(guī)定：本地和外地居民只能在市區(qū)購買一套房屋，未滿18歲的居民不得在本地買房。根據(jù)統(tǒng)計，加上蘭州后全國已經(jīng)有15個城市頒布“限購令”。　　　　由于一線城市限購力度并不大，且部分城市在限購令上加上了“有效期”，這造成10月銷售處于全年第二高。后期如果限購擴散的話，更多將處在本身影響力有限的二、三線城市。因此，后期關(guān)注點要更多落實在限購的細節(jié)，而不單單是限購城市的擴大。如果繼續(xù)向前期一樣政策乏力的話，市場依舊難冷卻。　　　　短期內(nèi)我們繼續(xù)維持行業(yè)“中性”評級。但是提醒投資人，近期房產(chǎn)稅傳聞再次。如果政策落實，板塊會因為短期利空兌現(xiàn)而出現(xiàn)較大規(guī)模反彈。