房地產(chǎn)限購(gòu)城市再升級(jí)市場(chǎng)依舊難冷卻永恒

房地產(chǎn)限購(gòu)城市再升級(jí) 市場(chǎng)依舊難冷卻

我們幾乎跑遍了全市大大小小的演藝吧。這一跑 近日，蘭州市通過《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)控房?jī)r(jià)的意見》，原則規(guī)定：本地和外地居民只能在市區(qū)購(gòu)買一套房屋，未滿18歲的居民不得在本地買房。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，加上蘭州后全國(guó)已經(jīng)有15個(gè)城市頒布“限購(gòu)令”。　　　　由于一線城市限購(gòu)力度并不大，且部分城市在限購(gòu)令上加上了“有效期”，這造成10月銷售處于全年第二高。后期如果限購(gòu)擴(kuò)散的話，更多將處在本身影響力有限的二、三線城市。因此，后期關(guān)注點(diǎn)要更多落實(shí)在限購(gòu)的細(xì)節(jié)，而不單單是限購(gòu)城市的擴(kuò)大。如果繼續(xù)向前期一樣政策乏力的話，市場(chǎng)依舊難冷卻。　　　　短期內(nèi)我們繼續(xù)維持行業(yè)“中性”評(píng)級(jí)。但是提醒投資人，近期房產(chǎn)稅傳聞再次。如果政策落實(shí)，板塊會(huì)因?yàn)槎唐诶諆冬F(xiàn)而出現(xiàn)較大規(guī)模反彈。