2016工資上漲能趕得上房價嗎0

年終歲尾，沒有比發(fā)年終獎更令人興奮的了。不過“2016全世界都會漲工資，漲幅三年來最高”的消息更是讓很多小伙伴激動不已。消息還稱，中國員工的工資漲幅將位列全球第一，平均增長8%。

來自央視財經(jīng)的這條消息讓人頓時有一股濃濃的權(quán)威感，收入在增長，按理說大家買房的壓力應(yīng)該更小才對，但是現(xiàn)實中的“工資未動，房價先行”卻給大家潑著冷水。

你的工資趕得上房價嗎？

這樣的現(xiàn)實讓很多人開始擔(dān)心：工資上漲能夠趕得上房價嗎？

業(yè)內(nèi)人士表示，2016年一二線城市房價將會繼續(xù)上漲，而三四線城市會因為供過于求，去庫存的壓力依然很大，房價趨向于下調(diào)。

但仍有客觀數(shù)據(jù)不容忽視，全國CPI漲幅在2015年為1.4%，有專家預(yù)測，2016年CPI仍會大漲，收入上漲，物價也上漲，房價怎會不漲？

再來說說“房價收入比”，它指的是住房價格與某地居民家庭年收入之比。

舉個例子，買了套200萬左右的房子，加入家庭月收入12000元計算，家庭年收入就是14.4萬元，房價收入比則為13.9，這個數(shù)字遠遠超過了我國合理的房價收入比標(biāo)準(zhǔn)（4-6）之間。

請大家審視一下，現(xiàn)在北上廣深一套房子動輒200萬以上，試問又有多少家庭夫妻二人月薪上萬？事實上，即使年收入24萬，房價收入比也大于8，離標(biāo)準(zhǔn)值仍有差距。

一二線城市房價到底會漲多少？

每個地區(qū)經(jīng)濟水平不同，工資上漲也會有懸殊。那么熱門城市在2016年到底能出現(xiàn)多大漲幅呢？我們根據(jù)專家和權(quán)威機構(gòu)的預(yù)測，大致總結(jié)了一下，僅供參考。

深圳：2015年深圳房價上漲最猛，2016年上半年房價依然會漲，但具體多少還不好說；

上海：上海經(jīng)濟形勢看好，收入上漲預(yù)計會超8%，但房價漲幅可能在15個百分點以上；

北京、廣州：北京跟廣州基本差不多，房價上漲幅度會在百分之十左右；

天津：大天津處于城市更新階段，房地產(chǎn)開發(fā)速度要快于收入增長速度，2016房價漲幅可能在20%左右；

南京：南京房價在2015年也上漲厲害，2016年依然會上漲，房價收入比在10左右；

杭州：杭州近年來處于產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型期，收入與房價的增長比較合理，2016房價漲幅估計在15%左右，但同時收入漲幅也較大。

成都、重慶：這兩個城市差不多，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展較好，近年來電子與汽車產(chǎn)業(yè)都比上海發(fā)達了，收入與房價仍有比較大的發(fā)展空間，但市場庫存壓力也大，房價的漲幅也不會大。

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