獲瑞銀上調(diào)目標(biāo)價(jià)領(lǐng)展升逾牛

獲瑞銀上調(diào)目標(biāo)價(jià) 領(lǐng)展升逾4%

金投港股（）07月10日訊，上月在領(lǐng)展房產(chǎn)基金（00823）公布業(yè)績(jī)后，瑞銀上調(diào)其目標(biāo)價(jià)至61.38港元，現(xiàn)再將其目標(biāo)價(jià)調(diào)高至70.08港元。受消息帶動(dòng)，領(lǐng)展股價(jià)一度升逾4.4%，股價(jià)升穿60港元關(guān)口高見61.5港元，截至15時(shí)08分，升幅為3.82%，報(bào)價(jià)61.15港元

，成交額為2.95億港元。

瑞銀證券發(fā)表研究報(bào)告，將領(lǐng)展投資評(píng)級(jí)由“中性”升至“買入”，因公司零售物業(yè)組合于新界區(qū)較為集中，預(yù)期可受惠于人口由港島區(qū)及九龍區(qū)遷移至新界區(qū)的趨勢(shì)。

該行稱，由于人口不斷擴(kuò)充，預(yù)期領(lǐng)展可受惠于租金每年預(yù)計(jì)上升%，較該行早前預(yù)期2018至2020年租金每年下跌1%為高。此外，領(lǐng)展于四個(gè)核心人口增長(zhǎng)區(qū)域中的覆蓋占集團(tuán)物業(yè)組合的33%，于同業(yè)中屬最高，這將令領(lǐng)展于香港零售市道結(jié)構(gòu)性下跌的環(huán)境下保持較好的防守力。

總共命中91次 瑞銀表示，雖然預(yù)期領(lǐng)展未來三年每股可分派收入年復(fù)合增長(zhǎng)率僅為6%，低于過去3年的11%，但認(rèn)為該股現(xiàn)價(jià)仍未反映租金收入持續(xù)改善因素，該行將領(lǐng)展目標(biāo)價(jià)由61.38港元上調(diào)至70.08港元。

關(guān)注金投股票（），港股動(dòng)態(tài)隨時(shí)看。