真正的生態(tài)住宅要有9大系統(tǒng)

發(fā)布時(shí)間：2020-09-07 13:41:27

真正的生態(tài)住宅要有9大系統(tǒng)！！！當(dāng)前，打出綠色生態(tài)旗號(hào)的住宅小區(qū)不斷涌現(xiàn)，許多開發(fā)商也將此視為樓市新賣點(diǎn)，大打綠色生態(tài)牌。但是，綠色生態(tài)小區(qū)究竟應(yīng)當(dāng)具有哪些基本條件？據(jù)悉，行將出臺(tái)的《綠色生態(tài)住宅技術(shù)導(dǎo)則》在能源、水環(huán)境、氣環(huán)境、聲環(huán)境、光環(huán)境、熱環(huán)境、綠化、廢棄物管理與處置、綠色建筑材料九個(gè)方面提出了相關(guān)要求：

　　能源系統(tǒng)要求對(duì)電、燃?xì)狻⒚旱瘸Ｒ?guī)能源進(jìn)行分析優(yōu)化，采取優(yōu)化方案，避免多條動(dòng)力管道入戶。對(duì)住宅的圍護(hù)結(jié)構(gòu)和供熱、空調(diào)系統(tǒng)要進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，建筑節(jié)能最少要到達(dá)5 0％以上。有條件的地方鼓勵(lì)采取新能源和綠色能源（太陽(yáng)能、風(fēng)能、地?zé)峒捌渌偕Y源）。

　　水環(huán)境系統(tǒng)：要斟酌水質(zhì)和水量?jī)蓚€(gè)問題。在室外系統(tǒng)中要設(shè)立排水、雨水等處理后重復(fù)利用的中水系統(tǒng)、雨水搜集利用系統(tǒng)等；用于水景工程的景觀用水系統(tǒng)要進(jìn)行專門設(shè)計(jì)并將其納入中水系統(tǒng)一并斟酌。小區(qū)的供水設(shè)施宜采取節(jié)水節(jié)能型，要強(qiáng)制淘汰耗水型室內(nèi)用水用具，推行節(jié)水器具。在有需要的地方

，同步規(guī)劃設(shè)計(jì)管道直飲水系統(tǒng)。

　　氣環(huán)境系統(tǒng)：室外空氣質(zhì)量要到達(dá)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。居室內(nèi)到達(dá)自然通風(fēng)，洗手間具有透風(fēng)換氣設(shè)施，廚房設(shè)有煙氣集中排放系統(tǒng)，達(dá)到居室內(nèi)的空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　聲環(huán)境系統(tǒng)：包括室外、室內(nèi)和對(duì)小區(qū)以外噪音的阻隔措施。室外設(shè)計(jì)應(yīng)滿足：日間噪音小于50分貝、夜間小于40分貝。建筑設(shè)計(jì)中要采取隔音降噪措施使室內(nèi)聲環(huán)境系統(tǒng)滿足：日間噪音小于3 5分貝、夜間小于30分貝。小區(qū)周邊產(chǎn)生的噪音如果影響了小區(qū)的聲環(huán)境則應(yīng)采取降噪措施。

　　光環(huán)境系統(tǒng)：側(cè)重強(qiáng)調(diào)滿足日照要求、室內(nèi)要盡量采取自然光，還應(yīng)注意居住區(qū)內(nèi)避免光污染，在室外公共場(chǎng)地采取節(jié)能燈具，提倡由新能源提供的綠色照明。

　　熱環(huán)境系統(tǒng)：要滿足居民的熱舒適度要求、建筑節(jié)能要求以及環(huán)保要求等。對(duì)住宅圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能和保溫隔熱提出要求，以保證室內(nèi)熱環(huán)境滿足舒適性要求，冬季供暖室內(nèi)適合溫度：2 0～24℃；夏季空調(diào)室內(nèi)適合溫度：22～27℃。住宅采暖、空調(diào)應(yīng)當(dāng)采取清潔能源，并因地制宜采取新能源和綠色能源。鼓勵(lì)采取不破壞大氣環(huán)境的循環(huán)工質(zhì)。

　　綠化系統(tǒng)：應(yīng)具有三個(gè)功能：一是生態(tài)環(huán)境功能，小區(qū)綠地是提供光合作用的綠色再生機(jī)制，它具有清潔空氣、釋放氧氣、調(diào)理溫濕度、保持生物多樣性等功能；二是休閑活動(dòng)功能，小區(qū)綠地提供戶外活動(dòng)交往場(chǎng)所，要求衛(wèi)生整潔、適用安全、風(fēng)景優(yōu)美、設(shè)施齊全；3是景觀文化功能：通過園林空間、植物配置、小品雕塑等提供視覺景觀享受和文化品位欣賞。

　　廢棄物管理與處置系統(tǒng)：包括搜集與處置兩部份，搜集應(yīng)體現(xiàn)“誰(shuí)污染誰(shuí)治理，誰(shuí)排放誰(shuí)付費(fèi)”的原則，處置應(yīng)以“無(wú)害化、減量化、資源化”為原則。生活垃圾的收集要全部袋裝，密閉容器存放，收集率應(yīng)到達(dá)1 00％。垃圾應(yīng)實(shí)行分類收集，分為有害類、無(wú)機(jī)物、有機(jī)物三類，分類率應(yīng)達(dá)到50％。

　　綠色建筑材料系統(tǒng)要求在建設(shè)綠色生態(tài)住宅中，對(duì)于材料、部品的選用強(qiáng)調(diào)：1是提倡使用3R材料（可重復(fù)使用、可循環(huán)使用、可再生使用）；2是選用無(wú)毒、無(wú)害、不污染環(huán)境，有益人體健康的材料和產(chǎn)品，宜采用取得國(guó)家環(huán)境保護(hù)標(biāo)志的材料、產(chǎn)品。

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