新加坡房價創近5年最大季度跌幅

新加坡房價創近5年最大季度跌幅

■海外

新加坡市區重建局近日公布數據顯示，私人商品房價格的指數在第一季度著落1.3%至211.6點，創下自2009年6月以來的最大季度跌幅。

最近幾年，隨著外資和外國人的涌入，新加坡房價延續飆升，并成為亞洲房價第二高的城市。不過，早在2009年新加坡政府就公布首輪調控措施，開啟了延續至今的房產調控潮。以后幾近每不到半年的時間里，就會有一輪調控措施出臺。去年年初和年中，新加坡分別推出第七輪和第八輪調控措施，進一步將房貸年限縮減至30年和25年，并將貸款總量和購房者的收入狀況掛鉤，貸款者每個月的還款額不得超過收入的60%。另外，對外國買家的額外印花稅率進一步提高至15%。

瑞銀此前預計，在接下來的3年時間里新加坡房價每一年將著落5%，但市場將不至于會崩盤。

快評：無獨有偶，亞洲房價最貴城市香港最近樓市也很是低迷。新加坡和香港房地產市場出現降溫，是不是意味著投資風向標的轉變？