廣州北京路街鋪月租高達(dá)50多萬元逼退洋餐

廣州北京路街鋪月租高達(dá)50多萬元 逼退洋餐飲店

在黃金地段做生意未必就能盈利。近日訪問發(fā)現(xiàn)，越秀區(qū)北京路的馬來西亞品牌餐廳帕帕珍味近日已悄然撤場(chǎng)，一家品牌服裝店取而代之。從進(jìn)駐到撤場(chǎng)，該餐飲店僅保持不到8個(gè)月，而其月租高達(dá)50多萬元。

該街鋪位于北京路步行街最繁華的位置，其三層面積約200多平方米。去年10月，某國(guó)外品牌餐飲公司以50多萬元的月租租下該街鋪，并于今年2月起正式對(duì)外營(yíng)業(yè)。

其實(shí)我們想通過北京路這家店做品牌推行，也想藉此未來在廣州開更多的分店。 該餐飲公司相干負(fù)責(zé)人去年接受采訪時(shí)表示，北京路客流量多，較有信心盈利。

今年8月上旬，在北京路逛街時(shí)，該餐飲鋪一樓的外賣飲品窗口仍吸引很多人購買，但9月上旬已人去樓空，餐廳全部外墻都被某服裝品牌的大幅廣告紙所覆蓋，開始內(nèi)部裝修。

資深業(yè)內(nèi)人士江芝儆表示，帕帕珍味餐飲公司從8月20日左右就開始撤場(chǎng)了，業(yè)主仍以50多萬元的月租(每平方米超2500元/月)將鋪?zhàn)饨o了某服裝品牌公司。江芝儆介紹，餐飲店起初生意還好，但從三四月份開始出現(xiàn)虧損， 主要是餐飲水土不服，經(jīng)營(yíng)上也存在一些問題，出品也跟不上；另外餐廳的裝修也沒根據(jù)騎樓的風(fēng)格做出調(diào)整，而是按其公司在深圳的模式，與周邊餐飲店的迎客方位不一致；另外廚房在裝修時(shí)也沒做好防水，后期出現(xiàn)漏水

訪問北京路發(fā)現(xiàn)，目前該街同時(shí)有三家街鋪在裝修。這在江芝儆看來是一定， 北京路的店鋪大約有八成是不盈利的，其賬面雖虧，卻可以以此對(duì)沖一部分廣告費(fèi)，很多商家在北京路開店目的都是為了品牌廣告效應(yīng) 。盡管如此，每一年進(jìn)駐北京路的商家仍是滿目琳瑯，這里的街鋪基本不會(huì)空置，但新進(jìn)駐的商家終究能在北京路站穩(wěn)腳根的 只有一半 。