萊納國際總裁房住不炒是對的美國曾經(jīng)偏離這呢

房子是用來住的，不是用來炒的一直是一個原則，美國曾經(jīng)偏離了這個原則，從而引起了美國及全球一系列的問題，比如摧毀良好的經(jīng)濟(jì)成果，以及很多曾經(jīng)建立起來的財富，并且對全球的經(jīng)濟(jì)和金融系統(tǒng)造成極大的威脅。

美國萊納（Lennar）國際總裁馬林（Chris Marlin）在11日博鰲亞洲論壇2018年年會樓市：這次真的不一樣分論壇上如此表示。

Chris MARLIN（美國Lennar國際總裁） 圖片來源：博鰲亞洲論壇年會官

確保安全 作為全美最大的房地產(chǎn)商，Chris Marlin表示，在美國，政府同樣通過多種方式干預(yù)房地產(chǎn)市場，比如支持按揭公司做大以提供人們購房貸款，支付按揭的利息可以獲得減稅，業(yè)主使用房子的方式受到限制，不能在佛羅里達(dá)州征地蓋樓，對廉價房進(jìn)行補(bǔ)貼等。

我列出的這些，都是美國政府可以干預(yù)房地產(chǎn)市場的方式。無論是市政府、州政府，還是聯(lián)邦政府，都是非常深度地參與這個市場，我們也不是完全自由的市場。Chris Marlin說。

盡管如此，國內(nèi)的房地產(chǎn)調(diào)控依然讓越來越多的中國財富持有者紛紛走向美國等地投資房產(chǎn)。據(jù)美國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會（NAR）統(tǒng)計，2016年中國人赴美置業(yè)的總金額高達(dá)273億美元。

Chris Marlin在論壇現(xiàn)場接受第一財經(jīng)采訪時坦言，近些年明顯感受到中國客戶對美國房地產(chǎn)的興趣在逐漸增高。中國客戶購買美國房產(chǎn)的原因是多樣化的，有自住的需求，也有子女教育、投資的需求，綜合來看是呈上升趨勢。

Chris Marlin同時表示，萊納公司也非常關(guān)注中國市場，中國樓市仍然具有吸引力。他說，每一個投資者都希望以某種方式參與中國市場，從中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中分一杯羹。不過，要對中國樓市進(jìn)行評估很難，還是希望進(jìn)一步理解中國市場。