房開企業對哈爾濱房地產市場發展仍有信心永恒

房開企業對哈爾濱房地產市場發展仍有信心

四年前 【建材】在哈爾濱第34屆房展會期間，國家統計局哈爾濱調查隊對房屋開發企業進行了問卷調查。結果顯示，目前我市房開企業資金較為緊張，開工項目有所減少，商品房銷售放緩，樓市價格預期基本穩定。雖然限購政策對房開企業影響較大，但企業對我市房地產市場發展前景仍有信心。　　　　一、企業資金較為緊張　　　　1.半數多企業流動資金緊張。隨著銀行貸款政策的趨嚴以及房屋銷售的放緩，致使部分房開企業出現資金緊張狀況。調查顯示，55.5%的企業認為目前企業流動資金緊張，其中：認為十分緊張的占33.3%，認為較為緊張的占22.2%。　　　　2.減少土地購置和新開工項目成為應對資金緊張的優選措施。當問及如果企業資金緊張，企業將采取哪些應對措施(此題為多選)時，減少土地購置和新開工項目提及率為55.6%、降低銷售價格，加快資金回籠和放緩在建項目的施工進展速度提及率均為33.3%、而利用民間渠道獲得資金和項目合資的提及率均為5.6%。　　　　二、企業對房地產調控政策的四點評價　　　　近年來，國家及地方政府為抑制房價過快上漲，相繼出臺了多項調控措施，房開企業對這些措施的看法主要是：　　　　1.六成企業認為調控政策過嚴。當問及對當前房地產宏觀調控政策的評價時，認為政策過度，要求放寬部分政策的占61.1%，認為政策適度，保持政策的穩定性占22.2%，說不清的占16.7%。　　　　2.七成企業認為貸款條件趨嚴。當問及對當前銀行在房地產信貸投放的感受時，有72.2%的企業認為銀行對房地產開發貸款條件趨嚴，有22.2%的企業認為適中，只有5.6%的企業認為寬松；另外，有44.4%的企業認為銀行在個人住房貸款條件上趨嚴，50.0%的企業認為適中，5.6%的企業認為寬松。

1/2 記錄數:2 首頁 上一頁 1 2 下一頁 末頁