富力外援汏洗牌或贏轉機阿隆欲走還留前途未2020年

富力地產首2月銷售60.27億 保持漸進式發展商業地產

（贏商3月3道）自去年順利完成年度銷售目標之后，富力一直保持銷售與補倉的速度，繼續穩步向前擴張。

3月3日，廣州富力地產（相關干貨）股份有限公司公布2月銷售情況，數據顯示，累計至2014年2月底，富力地產總合約銷售金額約60.27億元，同比上升11%；實現合約銷售總面積約48.16萬平方米，同比上升2%。

而2月單月銷售，富力地產實現合約銷售總額約為人民幣29.66億元，與上月相比，下降了3%；已出售的合約銷售總面積約為26.51萬平方米，與上月相比，上升22%。

根據富力地產聯席董事長兼總裁張力此前的表示，今年富力將鎖定560億-570億元的銷售目標。然而，銷售業績的穩步增長，也離不開商業項目相繼入市的貢獻。

據悉，作為富力 盈系列 珠江新城CBD收官之作 富力盈耀大廈，已于1月26日正式開盤，了解到，該項目位于珠江新城中軸線東側，冼村路西側，毗鄰地鐵3號線和5號線交匯處珠江新城站和APM線歌劇院站，地理位置便捷。

資料顯示，富力盈耀大廈占地約7500平方米，總建筑面積約15萬平方米，層數53層，總高達到252米。根據規劃，項目的1~6層為商業配套及五星級酒店宴會廳，7~53層為超甲級寫字樓，該項目是珠江新城CBD中軸最后一個可售臨江商務綜合體。

另外，于日前，富力地產在北京打造的富力城19街也順利開盤，據了解，該項目為地鐵上蓋式商業，毗鄰富力城購物中心，商業氛圍成熟濃厚，為地上二層地下二層法式商業街，總建筑面積約1萬平方米。

隨著富力旗下新的商業項目相繼入市，預計可為富力的銷售業績增長做出一部分貢獻。如今，商業地產作為富力主打業務之一，也得到越來越明顯的重視，張力曾表示，發展商業地產是大型房企完善產業鏈的重要策略，對于企業而言，適度持有商業物業還可以為企業發展增加抗風險的能力。

所以，張力稱，富力的策略是漸進式增加持有物業比例，從過去的以銷售高端寫字樓為主，到逐漸有所調整，并表示，會積極關注一線城市放出來的商業地產，及時補充商業地塊。