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父親買房兒子辦貸款可以嗎 可以，貸款期限可能稍微短一點，8年吧。

父親作為主借款人，只需簽字，兒子作為共同借款人，共借不共有，意思是房產證只寫父親的名字，還款可以共同來還。

拆遷時按房本上的面積算。

還有什么不知道的可以談是這樣的，你爸62了，有可能銀行不會發放貸款。

如果是房產證上要寫你爸的名字，只能以他的名義貸款，又怕銀行不會放貸款，所以加你做為共同借款人。

至于貸款期限可能每個銀行不同，建議你咨詢需要貸款的銀行，他們會告訴你到底需要些什么。

父親有不良貸款兒子能貸款買房嗎 父母買房，子女貸款，房產證是完全可以寫子女的名字的。

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購房寫房產證名字，是根的居購房人自已決定房產證寫誰的名，可以寫父母名字，也可以寫子女名這子，也可以全部都 寫上的，這是其它人沒有權利干涉的。

這需要子女與父母協商好，寫誰都可以的。

購房合同兒子的名字父親能貸款嗎 一、父母申請貸款，以孩子房產做抵押孩子如果還是未成年人是不能夠貸款的，但是如果孩子已經滿了18歲，就可將房產抵押用父母的名義做抵押貸款，這種方式有著很強的操作性可是會產生較高的成本。

就目前來說，抵押貸款的申請期限一般可以是十至十五年，且高可以貸到抵押物的七成，可是由于額度緊張，銀行的抵押貸款一般利率都需要上浮30%-50%，這樣的話成本就會高很多，并且還款壓力也大很多。

競彩沒有讓球彩客專家足彩(微博)妖刀推薦：3/1 二、與孩子聯名購房，還完貸款后除名孩子正在，沒有任何的收入，可是父母又想以孩子的名義買一套房子，這時應該怎么辦？父母可以選擇與孩子聯名購房，等到還完貸款后再除名，這種方式的適用面比較廣，但是比較費時，也會產生較高的稅費。

shzyshange44此外，這種操作方式會擠占父母的一個購房，且只能按照二套房的方式貸款，對孩子來說，也僅僅只是獲得了一部分的房屋產權，即使是將來還完了貸款，也要按照轉讓或者贈與的方式負擔相應的房產份額轉移的稅費，至于具體稅費是多少，要依照屆時的政策規定而定。

三、孩子已有收入，父母做擔保人還有一種情況就是孩子雖然還在但是已經找到了相對固定的兼職單位，能夠擁有一份收入證明，并有一定的銀行流水，這個時候如果父母想以孩子的名義買一套房的話，就只需要同時提供自己的收入證明、銀行流水等相關資料，一樣可以辦理貸款，以這種方式辦理貸款所產生的成本較低，但是并不適用于大多數人。

利用這種方式購房的話，因為孩子已經滿十八周歲，所以可以按照首套房的貸款成數和利率進行計算，產生的成本相對較低，不過，這種貸款方式僅適合孩子已經有自己收入的情況，如果父母本身的收入不高且已經負有房貸，那么獲批的可能性就會比較小。

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