新規效果待發酵房地產信托未出現實質緊縮永恒

新規效果待發酵 房地產信托未出現實質緊縮

曾經漲聲一片的油價為何會出現6年來首次四連跌 【建材】6月底，有媒體報道稱銀監會將對信托公司的房地產信托由事后報備制度改為事前報批制度，分析人士當時認為，這將會對信托公司的房地產業務造成較大的沖擊。不過，距離上述消息發出至今已經過去近一個月的時間，從較近4周的成立情況來講，房地產信托似乎并未出現比較實質的緊縮?！　　　≥^近一月成立規模近140億　　　　從用益信托的統計數據來看，從6月27日到7月3日的一周時間，房地產信托成立了15款，募集資金37.43億元，占全部成立產品規模的61.54%；在7月4日至10日的一周，房地產信托共成立13款，募集資金共33.81億元，占這一周成立總規模的46.35%；而在7月11日到17日的一周時間里面，房地產信托共成立了14款，達30.25億元，在全部成立產品中規模占比為37.98%；在剛剛過去的7月18日至24日，房地產信托成立了37.43億元，在全部已成立產品中占比高達61.54%。較近一個月的時間房地產信托成立規模仍近140億元，未見緩和苗頭。同時，從發行情況來看，較近幾周房地產信托的發行量也基本處于50%以上?！　　　♂槍κ虑皥笈绊憽　　　「鞣椒磻灰弧　　　∑找尕敻恍磐蟹治鰩熽慁i真對《證券》表示：數據我還沒有看到，但是上月監管層要求信托公司將房地產信托產品由事后報備改為事前審批，可以說監管手段較之前更加主動，我想這對房地產信托的發行還是會有一定的限制的?！　　　∮靡嫘磐欣顣D對本報談到，雖然銀監會將房地產信托業務改為報批制度，但是監管層在相關業務審批上的標準卻不一定提高，之前那種假股權、真融資的現象現在看還是存在。

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