蕭縣綠城房子會跌嗎大不跌的理由吧

2019年06月27日15:40 家居裝修資訊

對于所有人來說，家是避風的港灣，是倦鳥的歸巢。無論到哪里，都希望擁有一套屬于自己的房子，但是面對高額的房價和生活的重壓，多數(shù)打工族都會選擇在小縣城購房，那么蕭縣綠城房子會跌嗎？下面跟著一起來看看吧！

蕭縣綠城房子會跌嗎：

財經(jīng)觀察 蕭縣綠城房子會跌嗎？經(jīng)數(shù)據(jù)顯示蕭縣綠城房子暫時應(yīng)該是不會跌的，目前蕭縣的均價在6180元/每平米，這個價格算是非常便宜的，加上宿州蕭縣綠城房子不太景氣，雖說購房的朋友多，但價格一直無法被帶動，因為當?shù)乩习傩諏τ谫I房意識非常低的，但是近些年，政府也在大力開發(fā)和引資，人均的收入也在逐步提高，相信需要買房的人會增多，房價也會高漲上去的。

1、有房者不允許降價

不管在什么地方，沒有開發(fā)商敢允許房子降價，因為只要一有風聲說房子要降價，前期購買的業(yè)主就會來鬧事，有的要退房，有的要退錢的。因此在這種情況下開發(fā)商怎么樣都不敢把房價降低的。

2、銀行不會讓開發(fā)商降價

銀行也不會同意開發(fā)商降價的，舉例來說，如果開發(fā)商從銀行貸10億來建房，實際5億就能建好，另外的5億是開發(fā)商的純利潤，但是建的房子又都抵押在銀行了，需要10億以上銀行才能賺錢，如果此時開發(fā)商一降價，銀行就虧了。

3行業(yè)特殊性的影響

近十年，房地產(chǎn)已經(jīng)成為我國的第一大支柱性產(chǎn)業(yè)，不僅帶動著經(jīng)濟發(fā)展，更是解決了千萬人的就業(yè)問題，起到了舉足輕重的作用。特別是一線小城市，其它產(chǎn)業(yè)薄弱，只能依靠房地產(chǎn)來帶動當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展。所以房價不能降，否則影響是世大的。

4、城鎮(zhèn)化的推動

中國正處于經(jīng)濟調(diào)整增長中，城市化進程正在加速，即使改革開放30多年了，中國跟發(fā)達國家的水平還是有很大差距的。這就意味著必然會有大量的非城市人口涌入城市。這樣住房的需求空間是龐大的。

5、需求在不斷增長

隨著中國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，老百姓對于生活的品質(zhì)也在逐步提高。有相關(guān)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，經(jīng)濟條件好的人一般一套房子住了7、8年就會考慮換新房，加上的快速擴張，就算你不換，也有可能被新規(guī)劃拆遷。這樣一來，又加大了剛性需求。

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