房價進入深度角力階段預期鄭州樓市或將洗牌權衡

中國專家還在為電力市場的范圍和模式爭論不休。 房價進入深度角力階段 預期鄭州樓市或將洗牌

趙慶一家三口蝸居在60平方米的小房子內，孩子越來越大，趙慶盤算著買套新房，改善居住條件。

新地王出現時，趙慶頭皮發麻；中央經濟工作會議召開，國家決定加快推進住房保障體系建設，大力發展公共租賃住房，緩解群眾在居住方面遇到的困難，讓他看到了曙光。買房，還是不買?這是個問題。　　　　趙慶陷入了哈姆雷特式的糾結，畢竟掙個錢不容易　　　　河南商報徐振江殷婷婷　　　　現狀　　　　買賣雙方都在等　　　　保障和改善民生將作為2011年的重要工作，被中央經濟工作會議重點關注。　　　　明年樓市調控力度是否會更大？中央對于樓市的調控決心未減，在11月30日舉行的黨外人士座談會上，***在表示加快保障性住房建設的同時，強調要加強房地產市場調控。鑒于關乎民生的房價進入深度角力階段，中央經濟工作會議將對樓市調控如何定調，是社會各界關注的焦點之一。　　　　大家都在等。鄭州一家房地產公司的負責人告訴河南商報，到年終，一些地產調控政策如限購等將到期，不少開發商寄希望于未來政策松動，將好樓盤留到明年漲價再賣，而很多購房者也擔心明年房價再漲，年終買房的人明顯增多。有關地產第三波調控的消息不絕于耳，房產稅似乎也在醞釀出臺，各種消息充斥中國樓市，買房的和賣房的，都心中不安。　　　　預期　　　　未來一年樓市充滿懸念　　　　業內人士分析，鄭州樓市啟動于2003年，從2004年下半年開始，逐漸抬頭向上，到2005年之前一直穩步增長，之后便進入快速增長階段。近日，中國社會科學院發布的住房綠皮書顯示，鄭州與北京、深圳、上海等城市被列為泡沫較高的城市，泡沫成分占實際價格的30%~50%。　　　　河南省商業經濟學會秘書長宋向清認為，房價的漲跌，要看國家的調控態度，在中國，政必行，行必果是全社會的基本認知，政府想做到的事情，而且又是保護普通公民利益的事情，根本就沒有討價還價的理由，必須落實１　　　　宋向清的基本判斷是：在調控政策下，北京、上海的房價將跌幅明顯，而明年鄭州的房價降幅會小些，下降空間有限。　　　　2011年，鄭州將迎來樓市的新一輪洗牌。宋向清說，實力強、信譽好的大開發商將迎來擴張的黃金時期，而中歇發商只能在聯合、迂回、轉行、遷移或破產中選擇，房地產企業將成為政府調節經濟運行走勢的標桿行業，透明度將更高，經營也將更趨理性。　　　　房地產專家、河南實力企劃董事長上官同君認為，未來一年鄭州樓市充滿懸念：2010年歲末新地王揭開蓋頭，足以說明2011年鄭州房地產市場將會是充滿懸念的一年。

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